朋友天天三点多醒来看见床头凳子上有个黑影

我有一个朋友，住在我家（租的房子三室一厅）搬进来还不到半个月。前几天他说晚上三点多他房间门好好的不知道怎么回事自己开了开的同时还有一整凉风。今天他跟我说他这几天天天三点多醒来看见床头凳子上有个黑影。跟他站在一起能感觉到凉气，鸡皮疙瘩起一身。晚上休息不好白天也窝床上。今天晚上我看他双眼布满血丝。请问各位大师应该怎么办？